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l'évolution de la bulle immobilière. une exception française depuis 1999 ? jeudi 18 avril 2013 en finir avec la bulle immobilière, par vincent bernard quand l'immobilier va, tout va ne rime pas nécessairement avec augmentation des prix et difficultés pour se loger. le blocage du marché ne profite pas au secteur et contrairement aux idées reçues, le manque de liberté - et donc de libéralisme - dans le secteur de la construction entraîne un effet de rareté et de la spéculation. vincent bernard nous explique dans son article pourquoi la baisse des prix et le dégonflement de la bulle est une bonne nouvelle pour l'économie. "l'immobilier, parce qu'il est, à tort, plus perçu comme un placement que comme un bien de consommation, est le seul secteur d'activité dans lequel certains parlent de crise quand les prix baissent." "dans aucun autre secteur, un économiste n'oserait affirmer que la capacité des offreurs à imposer des prix élevés est une bonne chose. l'immobilier ne fait pas exception." libéraliser ne veut pas dire supprimer toutes les règles, mais permettre l'accès à la propriété privée à un plus grand nombre en permettant de construire plus facilement et redistribuer un peu les cartes aux acheteurs, surtout les plus jeunes. ne serait-ce pas là une situation plus équitable ? lire l'article de vincent bernard sur objectifeco : http://www.objectifeco.com/immobilier/business-de-limmobilier/prix-de-limmobilier/la-baisse-des-prix-de-limmobilier-une-bonne-nouvelle-pour-leconomie.html publié par hermine à 04:03 aucun commentaire: envoyer par e-mail blogthis! partager sur twitter partager sur facebook partager sur pinterest libellés : bulle , immobilier , liberte , qualité de vie , surevaluation samedi 6 avril 2013 les notaires confirment la baisse des prix, paris compris nous y voilà. nombre de ventes en diminution, prix au m2 d’un appartement francilien en baisse de 1% sur 3 mois, à paris, "la baisse semble enclenchée" selon les actes notariés anticipant les ventes à 3 mois... l'annonce sur le site des notaires de paris : http://www.notaires.paris-idf.fr/actualites/immobilier-paris-et-en-ile-de-france-la-baisse-des-prix-se-confirme publié par hermine à 02:10 aucun commentaire: envoyer par e-mail blogthis! partager sur twitter partager sur facebook partager sur pinterest libellés : bulle , notaires lundi 25 mars 2013 immobilier 2013 t1 : analyse de loïc abadie (objectifeco) je trouve les analyse de loïc abadie intéressantes. il ne prend pas parti avec emportement, il analyse et donne son sentiment sur un secteur afin de donner des conseils en placement boursier sur les valeurs impactées. les ventes de logements neufs par les promoteurs ont chuté de 28% en 2012 par rapport à 2011, et sont à leur plus bas niveau en 16 ans. les ventes à destination des investisseurs individuels connaissent même un véritable effondrement (-42%). et nouvelle baisse des mises en chantier en ce début d'année. au vu de l’importance de la chute du nombre de ventes, comparable à celle observée en 2009, cette accélération baissière a toutes les chances d’intervenir dans un délai inférieur à un an. conclusion : les investisseurs doivent être conscients qu'aucune des mesures annoncées par le gouvernement, centrées sur le logement public et sans financement pour le reste, ne viendra soutenir la demande du secteur privé en immobilier, et encore moins les prix du marché. une baisse des prix de plus en plus rapide est donc probable dans les trimestres à venir en france, en particulier en région parisienne. source : http://www.objectifeco.com/immobilier/business-de-limmobilier/prix-de-limmobilier/point-immobilier-1er-trimestre-2013.html publié par hermine à 08:24 aucun commentaire: envoyer par e-mail blogthis! 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